Если ваш земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий

Фото: www.roslavl.ru

Кадастровая палата по Смоленской области информирует, что действующим законодательством Российской Федерации установлен перечень охранных зон: охранная зона электрических сетей (ЛЭП), охранная зона объектов систем газоснабжения, охранная зона систем теплоснабжения, охранная зона водопровода, охранная зона инженерных сетей (коммуникаций), охранная зона железных дорог, охранная зона кабельных линий, охранная зона трубопроводов и прочие. Установление охранной зоны направлено на обеспечение возможности беспрепятственного доступа к объекту, расположенному на частных землях для ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить виды хозяйственной деятельности собственников земельных участков, входящих в такую зону.

В случае расположения земельного участка полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, для него устанавливается особый правовой режим использования земли в виде прямых запрещений либо ограничений определенных видов деятельности. Например, в охранных зонах ЛЭП запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства. На земельных участках, на которых размещены объекты системы газоснабжения, не допускается строительство зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения.

Если сведения о границах зон с особыми условиями использования внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), сведения о расположении земельного участка в границах таких зон можно получить с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» или запросив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.

Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН в электронной форме можно через интернет-портал государственных услуг Росреестра ( rosreestr.ru ), в виде бумажного документа - при личном обращении в любое отделение МФЦ, независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Нахождение земельного участка в границах зон с особыми условиями использования территорий не нарушает право собственника на владение и распоряжение этим участком, а лишь ограничивает его право на использование. Следовательно, такой земельный участок может быть продан, подарен, заложен или сдан в аренду.

 

 

Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области 

 
По теме
Кадастровая палата по Смоленской области рекомендует - Администрация Рославльского района   Кадастровая палата по Смоленской области рекомендует перед заключением сделки проверить недвижимость на наличие арестов и  обременений   Чтобы не столкнуться с трудностями при покупке квартиры, дома или земельного участка,
04.06.2018
Собственник вправе узнать, кто интересовался его недвижимостью - Администрация Рославльского района Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
30.05.2018
Мороз не отступает - МЧС Завтра на территории Смоленской области ожидается облачная с прояснениями погода.
18.12.2018
 
Поздравляем с наградами! - Рослесозащита ЦЗЛ Смоленской области За добросовестный плодотворный труд и заслуги в области защиты и воспроизводства лесов, организации рационального использования лесных ресурсов Российской Федерации,
18.12.2018 Рослесозащита ЦЗЛ Смоленской области
Что посеешь – то и пожнешь - Рослесозащита ЦЗЛ Смоленской области Филиал ФБУ «Рослесозащита»-«ЦЗЛ Смоленской области» наряду с государственным заданием проводит определение посевных качеств семян лесных растений и на платной основе по договорам с арендаторами.
18.12.2018 Рослесозащита ЦЗЛ Смоленской области
210.jpg - УМВД Смоленской области Две поддельные денежные купюры номиналом 1 000 рублей и 5 000 рублей были выявлены при пересчете денежных средств в отделении по Смоленской области Главного управления Центрального Банка России по ЦФО.
18.12.2018 УМВД Смоленской области
Две поддельные денежные купюры номиналом 1 000 рублей и 5 000 рублей были выявлены при пересчете денежных средств в отделении по Смоленской области Главного управления Центрального Банка России по ЦФО.
18.12.2018 Смоленские новости
Юбилейный вечер поэта Лины Меркуловой - Смоленский музей-заповедник В Смоленском музее-заповеднике в рамках заседания литературной гостиной состоялся юбилейный вечер известного смоленского поэта, члена Союза писателей России Лины Меркуловой «Дыханье Родины святое…».
18.12.2018 Смоленский музей-заповедник
Финиш семейной игры-путешествия «Всей семьей в музей!» - Смоленский музей-заповедник 15 декабря в актовом зале Смоленского государственного университета состоялся торжественный финиш  самой семейной, самой увлекательной музейной игры-путешествия  «Всей семьей в музей!».
17.12.2018 Смоленский музей-заповедник
По поручению губернатора Островского состоялось торжественное заседание спортивного актива по итогам за 2018-й Смоленск, 18 декабря .
18.12.2018 О чём Говорит Смоленск